Le secteur de l'immobilier connaît une croissance rapide. Et, les professionnels de cette industrie gagnent également beaucoup d'argent. En effet, le salaire combiné de tous les agents immobiliers aux États-Unis était supérieur à 6 milliards de dollars en 2016. Alors pourquoi faire confiance à une agence immobilière plutôt qu'à un agent individuel ? Une agence immobilière peut ajouter de la valeur au processus de vente ou de location de votre propriété en s'occupant des tâches administratives pour vous, ainsi qu'en offrant des services supplémentaires tels que l'analyse du marché, la génération de prospects et des conseils sur les acheteurs ou locataires potentiels. Voici pourquoi vous devriez confier la vente ou la location de votre bien immobilier à une agence immobilière.
Les agences immobilières comme Prestige Consultor disposent d'un vaste réseau de courtiers et d'agents. Ces agents et courtiers ont accès à un pool de clients qui cherchent à acheter ou à louer un bien dans votre quartier. Par conséquent, ils peuvent vous aider à trouver le bon acheteur ou le bon locataire pour votre propriété dans un délai plus court. Si vous choisissez d'engager un agent individuel, vous devrez faire vos propres recherches pour trouver un acheteur ou un locataire potentiel pour votre propriété. Ce processus peut prendre beaucoup de temps et vous risquez de ne pas trouver le bon acheteur ou le bon locataire pour votre bien.
Les agences immobilières disposent de l'expertise nécessaire pour commercialiser votre bien. Elles utiliseront divers canaux de marketing en ligne et hors ligne pour vous aider à maximiser sa valeur. Elles utiliseront également des outils d'image de marque et de marketing pour créer la confiance des acheteurs et des locataires. Le marketing est un élément essentiel du processus immobilier. Pas moins de 80 % des transactions immobilières échouent en raison d'un manque de marketing. Mais les agences immobilières disposent des bons outils et de professionnels qualifiés pour commercialiser votre bien. Même si votre bien est situé dans un endroit où les acheteurs ou les locataires ne regardent généralement pas, une agence immobilière peut vous aider à le commercialiser et à le rendre plus attrayant. Par exemple, elle peut faire de la publicité pour votre bien sur des plateformes numériques telles que les médias sociaux et les sites d'annonces immobilières en ligne. Elle peut également utiliser les médias imprimés pour faire la publicité de votre bien.
L'un des meilleurs avantages de travailler avec une agence immobilière est que vous serez en mesure de trouver des locataires ou des acheteurs fiables pour votre propriété. La plupart des agences immobilières disposent d'une équipe de professionnels qui effectuent une sélection minutieuse des locataires ou un processus de qualification des acheteurs. Elles ne vous laisseront louer votre bien qu'à des locataires fiables et qualifiés. De même, elles s'assureront que seuls des acheteurs fiables et qualifiés achètent votre propriété. Si vous choisissez de travailler avec un agent individuel, vous risquez de ne pas trouver de locataires ou d'acheteurs fiables pour votre propriété. Vous devrez sélectionner vous-même chaque locataire ou acheteur potentiel. Cela peut prendre du temps et vous risquez de ne pas trouver de locataires ou d'acheteurs fiables pour votre propriété.
Les agences immobilières sont rémunérées sur la base d'une commission. Ce modèle garantit que vous n'aurez à payer une commission que lorsque votre bien sera vendu ou loué. La plupart des agences immobilières vous facturent une commission lorsque le bien est inscrit chez elles. Le montant de la commission varie en fonction de l'agence. Si un agent commercial ou un locataire trouve votre bien et conclut l'affaire, vous n'aurez pas à payer plus d'argent à l'agence immobilière. En revanche, si vous choisissez de travailler avec un agent individuel, un certain pourcentage du montant de la vente ou de la location vous sera facturé dès le départ. Il se peut également que vous ayez à payer des frais initiaux à l'agent individuel, qui peuvent être importants.
Choisir de travailler avec une agence immobilière peut vous coûter plus cher au départ. Mais cela en vaudra la peine à long terme. Vous pouvez gagner du temps en engageant une agence qui gérera efficacement votre propriété et la commercialisera activement. Vous pouvez également faire confiance à leurs agents et courtiers qualifiés pour trouver des locataires ou des acheteurs fiables pour votre propriété. Le processus de vente ou de location de votre propriété peut être long et fastidieux. Mais si vous faites appel à une agence immobilière, vous pourrez gérer votre temps plus efficacement et vous concentrer sur d'autres tâches importantes.