Immeuble mixte - à vendre - 7500 Hainaut -

4 2 310 m² PEB : E

Description

TOURNAI - REF: 5074354 - IMMEUBLE DE COMMERCE ET D'HABITATION AVEC BELLE TERRASSE !
C'est le long de l'Escaut que vous trouverez ce bel immeuble de commerce et d'habitation d'une superficie de +-310m2 habitables.
Le rez-de-chaussée se compose: d'un grand local commercial de +-75m2 comprenant une salle avant de +-43m2, trois pièces arrières de +-14m2, +-11m2 et +-7m2 avec un WC. Il possède également un grand hall d'entrée de +-30 m2 ainsi qu'une grande et belle terrasse de +-27m2.
Au premier et deuxième étage, vous trouverez une habitation sous forme de duplex d'une superficie de +-200m2.
Le premier étage comprend : un salon de +-34m2 avec une hauteur sous plafond de 3m20 ainsi que de magnifique moulure, le parquet quant à lui est en chêne massif. Vous y trouverez aussi un splendide corps de cheminée en marbre, une salle à manger circulaire de +-28 m2 où le parquet et le plafond sont identiques au salon avec à nouveau un superbe corps de cheminée en marbre. De plus, il s'y trouve une cuisine hyper équipée de +-15 m2 ainsi qu'une salle de douche de +- 7 m2 avec WC.
Le deuxième étage comprend: trois chambres de +-18 m2, +-14 m2, +-38 m2 ainsi qu'une quatrième chambres de +-11 m2 actuellement emménagée en seconde cuisine avec un hall privatif vers une très belle salle de bain de +-8 m2 qui possède une douche hydromassante.
Tous les étages sont reliés par une magnifique cage d'escalier en colimaçon.
Ce bien dispose également d'une cave de +-15,5 m2.
Divers: Double vitrage BOIS avec volets manuel pour le duplex et volets électriques pour le commerce - Grenier - Cave - Air conditionné - Chaudière au Mazout !
NB: Les mesures et données sont à titre indicatif.
N° de rapport PEB: 20180713004129
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Général

Référence 5074354
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 310 m²
Surface du terrain 162 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Marque de chauffage chapée

En chiffres

Surface de terrasse 2 27 m²
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 75
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 38 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Surface nette 310 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 34 m²
Salle à manger (surface) 28 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 8
Caves (surface) 15.5 m²
Sdd (surface (sdd1)) 7
Hall d'entrée (surface) 11.5 m²
Hall de nuit (surface) 41 m²

Divers

Salle à manger Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Cage d'escalier Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Hall de nuit Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Sécurité

Volets Oui
Sécurité Oui
Volets (type) électrique pour le commerce et manuel pour l''appartement
Type de sécurité caméra
Alarme Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui
Citerne à mazout (détails) Chapée 2000L

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation

Charges & Rendement

Loué Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 27 m²

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2000

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 359
Prendre contact pour le bien : 5074354

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