TOURNAI - REF: 5074354 - IMMEUBLE DE COMMERCE ET D'HABITATION AVEC BELLE TERRASSE !
C'est le long de l'Escaut que vous trouverez ce bel immeuble de commerce et d'habitation d'une superficie de +-310m2 habitables.
Le rez-de-chaussée se compose: d'un grand local commercial de +-75m2 comprenant une salle avant de +-43m2, trois pièces arrières de +-14m2, +-11m2 et +-7m2 avec un WC. Il possède également un grand hall d'entrée de +-30 m2 ainsi qu'une grande et belle terrasse de +-27m2.
Au premier et deuxième étage, vous trouverez une habitation sous forme de duplex d'une superficie de +-200m2.
Le premier étage comprend : un salon de +-34m2 avec une hauteur sous plafond de 3m20 ainsi que de magnifique moulure, le parquet quant à lui est en chêne massif. Vous y trouverez aussi un splendide corps de cheminée en marbre, une salle à manger circulaire de +-28 m2 où le parquet et le plafond sont identiques au salon avec à nouveau un superbe corps de cheminée en marbre. De plus, il s'y trouve une cuisine hyper équipée de +-15 m2 ainsi qu'une salle de douche de +- 7 m2 avec WC.
Le deuxième étage comprend: trois chambres de +-18 m2, +-14 m2, +-38 m2 ainsi qu'une quatrième chambres de +-11 m2 actuellement emménagée en seconde cuisine avec un hall privatif vers une très belle salle de bain de +-8 m2 qui possède une douche hydromassante.
Tous les étages sont reliés par une magnifique cage d'escalier en colimaçon.
Ce bien dispose également d'une cave de +-15,5 m2.
Divers: Double vitrage BOIS avec volets manuel pour le duplex et volets électriques pour le commerce - Grenier - Cave - Air conditionné - Chaudière au Mazout !
NB: Les mesures et données sont à titre indicatif.
N° de rapport PEB: 20180713004129
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| Référence | 5074354 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 310 m² |
| Surface du terrain | 162 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Marque de chauffage | chapée |
| Surface de terrasse 2 | 27 m² |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 75 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 38 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Surface nette | 310 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 34 m² |
| Salle à manger (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Caves (surface) | 15.5 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 7 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 11.5 m² |
| Hall de nuit (surface) | 41 m² |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Cage d'escalier | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Volets (type) | électrique pour le commerce et manuel pour l''appartement |
| Type de sécurité | caméra |
| Alarme | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Citerne à mazout (détails) | Chapée 2000L |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 27 m² |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2000 |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 359 |
