DILBEEK - REF : 6615588 -
IMMEUBLE MIXTE AVEC ENTREPÔT & TERRAIN À BÂTIR – OPPORTUNITÉ UNIQUE !
Situé dans un quartier prisé de Dilbeek, cet immeuble mixte vous offre un potentiel exceptionnel avec un restaurant, un logement spacieux, un entrepôt et un terrain à bâtir de 15a 65ca.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
* Espace commercial de ± 205m², idéal pour un restaurant ou tout autre projet,
* Terrasse extérieure de ± 107m²,
* Parking actuellement en place,
* Commerce non exploité actuellement, à aménager selon vos envies.
1er étage (logement ± 155m²) :
* Séjour lumineux de ± 40m²,
* Cuisine équipée de ± 20m²,
* Hall avec WC séparé,
* 1 chambre de ± 14,4m²,
* Buanderie pratique.
2e étage :
* Hall de nuit,
* 3 chambres (± 10,6m², 11,9m² et 15,5m²),
* Salle de bain spacieuse de ± 10,3m².
Entrepôt de ± 282m² – Une partie est actuellement louée, offrant une rentabilité immédiate.
Informations complémentaires :
* PEB : 20221212-0002741780-RES-1,
* Équipements : Chaudière au gaz, châssis double vitrage en bois, parlophone, volets électriques (façade arrière 1er étage), cave de ± 40m², armoires encastrées,
* Superbe potentiel pour un investisseur ou un entrepreneur !
Proximité immédiate des commodités !
INFOS & VISITES : Contactez Prestige Consultor Immobilier au 02/537.60.01 ou rendez-vous sur www.prestigeconsultor.com.
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Stationstraat 276 - 1700 Dilbeek
| Référence | 6615588 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 360 m² |
| Surface du terrain | 1565 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Parlophone | Oui |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Débarras | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.4 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.5 m² |
| Surface brute | 400 m² |
| Surface nette | 360 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 11.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Buanderie (surface) | 3.8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10.3 m² |
| Caves (surface) | 40 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 15.9 m² |
| Entrepôt (surface) | 282 m² |
| Hall de nuit (surface) | 2.2 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 5918 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2377.01 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 107 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 718 |
| PEB code unique | 20221212-0002741780-RES-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/12/2032 |
