Immeuble à appartements - option v. - 1070 Anderlecht -

Description

!! OPTION !! ANDERLECHT - REF: 7055345 - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 2 UNITES RECONNUES + JARDIN!!!
Nous vous proposons en vente cet immeuble de deux unités reconnues, actuellement exploité en colocation. Il offre une superficie totale de +-285 m2 habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Le bien comprend également un magnifique jardin.
Elle se compose comme suit:
Au sous-sol: un espace aménagé avec une salle de douche de +-7m2 ainsi que un WC séparé et une cave de +-34,5m2
Au rez-de-chaussée: un salon de +-32m2, une salle à manger de +-11m2, une cuisine de +-10,5m2, un garde manger de +-12,5m2 donnant accès au jardin de +-120m2.
Au premier étage: un grand hall, deux chambres de +-18,5m2 et +-17,5m2 ainsi qu'une salle de bain de +-6m2. De plus, vous trouverez un espace bureau de +-6,5m2.
Au deuxième étage: un espace bureau de +-8,5m2. deux chambres de +-17m2 et +-15m2 ainsi qu'une salle de douche de +-7m2.
Le dernier étage: deux chambres de +-22m2 et +-18m2.
DIVERS : Chaudière au gaz individuelle - Châssis en PVC et bois - Débarras - Jardin !
Classe : G
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N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION GRATUITE de votre bien !!!

Adresse

Rue de la Procession 81 - 1070 Anderlecht

Général

Référence	7055345
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	120 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	285 m²
Surface du terrain	272 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1929

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	non-équipée
Parlophone	Oui

Divers

Salle à manger	Oui
Bureau	Oui
Débarras	Oui
Cage d'escalier	Oui
Hall de nuit	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	18.5 m²
Chambre 2 (surface)	22 m²
Chambre 3 (surface)	18 m²
Chambre 4 (surface)	17.5 m²
Chambre 5 (surface)	15 m²
Surface nette	285 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	0
Salle de séjour (surface)	32 m²
Salle à manger (surface)	11 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²
Caves (surface)	34.5 m²
Sdd (surface (sdd1))	7 m²
Bureau (surface)	8.5 m²
Salle de bains 2 (surface)	7 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	973.78 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

À proximité

Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	562
Emission CO2 (émission CO2)	113