Villa - option v. - 1070 Anderlecht -

Description

!! OPTION !! ANDERLECHT - REF. 6777686 - SCHERDEMAEL : VILLA 3 FACADES AVEC JARDIN + GARAGE !!!
Dans le quartier très agréable et résidentiel du Parc du Scherdemael, nous vous proposons une villa À RÉNOVER avec une surface habitable de +-125m2.
Celle-ci est composée de :
Au rez-de-chaussée : un salon de +-50m2 donnant accès au jardin, une cuisine de +-11,5m2. Vous trouverez également un vestiaire ainsi qu'un WC séparé.
Au 1er étage, vous trouverez deux chambres de +-18m2 et la deuxième de +-13m2 comprenant une penderie privative ainsi qu'une troisième chambre/bureau et une salle de bain de +-6m2 avec WC.
Le 2ème étage comprend le grenier d'une surface de +-20m2.
Divers : Garage box fermé accessible depuis le jardin - Double vitrage PVC - Chaudière au gaz - Grenier - Penderie - 2 WC - Volets manuels !
A proximité des transports en commun, écoles et commerces
Classe PEB : G
INFOS ou VISITES? Contactez votre agence Prestige Consultor Immobilier au 02/537.60.01
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation GRATUITE de votre bien.

Adresse

Avenue Capitaine Fossoul 45 - 1070 Anderlecht

Général

Référence	6785505
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	250 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	125 m²
Surface du terrain	450 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1963

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	non-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Salle de séjour (surface)	50 m²
Cuisine (surface)	11.5 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²
Bureau (surface)	8 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	22 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	418
Emission CO2 (émission CO2)	83