BLAES/BRUXELLES - REF: 7246968 - IMMEUBLE MIXTE AVEC 3 APPARTEMENTS RECONNUS + REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL !
Situé au coeur du centre ville, nous vous proposons à la vente un immeuble mixte de +- 140m2 habitables ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial d'une superficie totale de +-52m² !!
Le bien est aménagé comme suit :
Le rez-de-chaussée se compose de: un commerce toujours en activité. Celui-ci possède un show-room de +-37m2, une arrière boutique de +-13,5m2 et un WC.
Au premier étage, vous trouverez un appartement composé de: une salle de séjour de +-17m2, une cuisine de +-7m2, deux chambres de +-12m2 et +-7m2 ainsi qu'une salle de bain de +-3m2 avec WC.
Au deuxième étage, vous trouverez un appartement composé de: une salle de séjour de +-18m2, une cuisine de +-5,5m2, une chambre de +-16m2, ainsi qu'une salle de bain de +-6m2 avec WC.
Au troisième étage, vous trouverez un appartement composé de: une salle de séjour de +-17m2, une cuisine de +-7m2, une chambre de +-7m2 ainsi qu'une salle de bain de +-3m2 avec WC.
Divers: 3 appartements reconnus - Cave - Electricité CONFORME - Chaudière au gaz individuel !
PEB:
1er étage: G/ 20250705-0000720601-01-1
2ème étage: E / 20250705-0000720600-01-3
3ème étage: G / 20250705-0000720599-01-7
À proximité des commodités.
!! Les mesures et informations sont données à titre indicatif !!
!! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au 02/537.60.01 ou sur notre site internet : www.prestigeconsultor.com !!
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien.
Rue Blaes 225 - 1000 Bruxelles
| Référence | 7246968 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 140 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 7 m² |
| Surface brute | 192 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2278 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 246 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 48 |
| PEB code unique | 20250705-0000720600-01-3 |
