ANDERLECHT - REF: 7288195 - CHAMBRE ETUDIANT - PROJET UNEST ERASMUSDE
Studio moderne et lumineux de 25 m², meublé et clé en main, situé au 2e étage avec ascenseur dans la résidence récente et sécurisée UNEST | Erasmus Anderlecht. À moins de 3 km de 10 campus universitaires et à 10-15 minutes à pied de Bruxelles-Midi (trains, métro, trams, bus).
Équipements
- Espace nuit avec lit double, bureau, fauteuil, tentures et rangements
- Cuisine privative équipée (taques, hotte, frigo, évier, meubles)
- Salle de bain privative avec douche, WC et lavabo
- Chauffage central individuel avec thermostat programmable
- Grande baie vitrée apportant une belle lumière naturelle et une vue sur la nature avec volets électriques
- Interphone – accès sécurisé
Résidence avec services complets
- Salle de sport équipée (accès gratuit pour les résidents)
- Salles d’étude & de détente disponibles à chaque étage
- Grande cuisine commune avec four et taques
- Buanderie
- Jardin et terrasse communs en intérieur d'îlot – idéal pour se détendre
- Coach de vie étudiant
- Parking voiture & vélo
Rentabilité estimée ± 7%
- Revenu locatif potentiel: €700 à €750/mois
- Pas de TVA: frais d'acquisition réduits
- PEB A (provisoire) – charges faibles grâce aux panneaux solaires
- Certificat électrique conforme
Une opportunité rare d'investissement dans un bien qualitatif et performant énergiquement, avec peu de charges, dans un quartier prisé des étudiants bruxellois.
NB: Les mesures et données sont à titre indicatif.
INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au 02/537.60.01.
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Rue de l'Ecole Moderne 23 - 1070 Anderlecht
| Référence | 7288195 |
|---|---|
| Catégorie | Chambre étudiant |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 25 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 2023 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | kitchenette |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 25 m² |
| Surface nette | 25 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
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| Type d'environnement | central |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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| Label PEB (classe) | A |
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