Chambre étudiant - à vendre - 1070 Anderlecht - 145 000 €

Chambre étudiant - à vendre - 1070 Anderlecht
1 1 25 m² PEB : A

Description

ANDERLECHT - REF: 6797255 - CHAMBRE ETUDIANT - PROJET UNEST ERASMUSDE
Studio moderne et lumineux de 25 m², meublé et clé en main, situé au 2e étage avec ascenseur dans la résidence récente et sécurisée UNEST | Erasmus Anderlecht. À moins de 3 km de 10 campus universitaires et à 10-15 minutes à pied de Bruxelles-Midi (trains, métro, trams, bus).
Équipements

- Espace nuit avec lit double, bureau, fauteuil, tentures et rangements
- Cuisine privative équipée (taques, hotte, frigo, évier, meubles)
- Salle de bain privative avec douche, WC et lavabo
- Chauffage central individuel avec thermostat programmable
- Grande baie vitrée apportant une belle lumière naturelle et une vue sur la nature avec volets électriques
- Interphone – accès sécurisé

Résidence avec services complets

- Salle de sport équipée (accès gratuit pour les résidents)
- Salles d’étude & de détente disponibles à chaque étage
- Grande cuisine commune avec four et taques
- Buanderie
- Jardin et terrasse communs en intérieur d'îlot – idéal pour se détendre
- Coach de vie étudiant
- Parking voiture & vélo

Rentabilité estimée ± 7%

- Revenu locatif potentiel: €700 à €750/mois
- Pas de TVA: frais d'acquisition réduits
- PEB A (provisoire) – charges faibles grâce aux panneaux solaires
- Certificat électrique conforme

Une opportunité rare d'investissement dans un bien qualitatif et performant énergiquement, avec peu de charges, dans un quartier prisé des étudiants bruxellois.
NB: Les mesures et données sont à titre indicatif.

INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au 02/537.60.01.

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.

Adresse

Rue de l'Ecole Moderne 23 - 1070 Anderlecht

Général

Référence 6797255
Catégorie Chambre étudiant
Meublé Oui
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Surface habitable 25 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 2023

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) electrique
Type de cuisine kitchenette
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 25 m²
Surface nette 25 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Sécurité Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) A
Prendre contact pour le bien : 6797255

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