Bel-etage - optie te koop - 1800 Vilvoorde -

3 2 212 m² 1 PEB : B

Beschrijving

!! OPTIE !! DRIE FONTEINEN / VILVOORDE - REF: 4714390 - PRACHTIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, EEN GROTE TUIN, EEN GARAGE EN EEN BUITENSTAANPLAATS !!
Dit prachtige "bel étage" huis werd volledig gerenoveerd en is gelegen in een rustige woonwijk in de buurt van het park van de Drie Fonteinen. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van +-212m2.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: een grote inkomhal, een garage van +-21m2 alsook een ideale ruimte voor het beoefenen van een vrij beroep, momenteel ingericht met een wachtkamer van +-10m2 en een consultatieruimte van +-15,5m2.
Op de eerste verdieping: een grote en lichtrijke woonkamer van +-46m2 (met eiken parket en een open haard) dat toegang geeft op het arduinen terras en de tuin van +-180m2 die naar het westen is gericht, een volledig ingerichte en open keuken van +-10m2 uitkomend op de eetkamer.
Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, de eerste van +-33m2 met een ingebouwde dressing en een tweede slaapkamer van +-16m2, evenals een prachtige badkamer met Italiaanse douche en een bad.
Op de derde en laatste verdieping, een slaapkamer van +-43m2 met een suite badkamer.
Divers: Gascondensatieketel (2019) - Dubbele beglazing - Parlofoon - Waterontharder - Tuinhuis - Alarmsysteem - Het dak is volledig gerenoveerd geweest - Elektriciteit CONFORM !!
EPC : 20220325-0002571324-RES-2 - 139kWh/m2/jaar
!! De genoemde oppervlaktes zijn slechts indicatief !!
Voor meer informatie of om te bezoeken twijfel niet om contact met ons op te nemen via 02/537.60.01 of via onze website www.prestigeconsultor.com

Algemeen

Referentie 4714390
Categorie Bel-etage
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 180 m²
Garage Ja
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 212 m²
Oppervlakte van het terrein 349 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1972
Aantal garages 1
Type dak - type mansardedak
Aantal parkings 1

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Parlofoon Ja

Diverse

Eetkamer Ja
Bureau Ja
Trappenzaal Ja
Nachthal Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 3
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 43 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 33 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 16 m²
Bruto oppervlakte 240 m²
Netto oppervlakte 212 m²
Garage (oppervlakte) 21 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 46 m²
Eetkamer (oppervlakte) 12 m²
Keuken (oppervlakte) 10 m²
Badkamer (oppervlakte (bdk1)) 7
Ruimte vrij beroep (oppervlakte) 15.5 m²
Bureau (oppervlakte) 15.5 m²
Hal - oppervlakte 11 m²
Terras 1 - oriëntatie west
Nachthal (oppervlakte) 7 m²

Buitenkant

Zwembad Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Electriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout of pvc
Type beglazing dubbele beglazing

Omgeving

Type buurt residentiële wijk
Type buurt 2 woonkern

Lasten & opbrengst

Bewoner Nee
Bewoner (details)

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1673

Veiligheid

Alarm Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

EPC-klasse B
EPC (Kwh/m²/j) 139
EPC unieke code 20220325-0002571324-RES-2
Contact opnemen voor het pand : 4714390

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.