Gebouw voor gemengd gebruik - te koop - 1780 Wemmel - 475.000 €

Beschrijving

WEMMEL - REF: 6775418 - GEMENGD GEBOUW MET 1 APPARTEMENT + COMMERCIËLE BENEDENVERDIEPING!
Vlakbij het MARKTplein bieden wij te koop aan een gebouw voor gemengd gebruik van +- 143m2 met commerciële ruimte.
Het pand is als volgt ingedeeld:
De begane grond bestaat uit: een bedrijf (HORECA) dat nog steeds in bedrijf is. Deze heeft een showroom van +-21m2, een professionele keuken van +-36m2. In de kelder is een sanitaire ruimte met 2 toiletten van +-13m2.
In het tweede deel van het gebouw bevindt zich een duplex bestaande uit: een woonkamer van +-18m2, een eetkamer van +-18m2, een keuken van +-8,5m2, twee slaapkamers van +-14m2 en +-9m2 en een badkamer van +-6m2 met wc.
Diversen: Commerciële ruimte gerenoveerd in 2024 - CONFORMe elektriciteit - 3 toiletten - PVC ramen met dubbele beglazing - Terras!
EPB rapportnummer: 20221121-0002730389-RES-1
KLASSE: D
Dicht bij voorzieningen.
! Afmetingen en informatie worden alleen ter informatie gegeven!
!! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER agentschap op 02/537.60.01 of op onze website: www.prestigeconsultor.com !!!
Aarzel niet om ons te contacteren voor een gratis en professionele schatting van uw eigendom.

Adres

Chaussée de Merchtem 72 - 1780 Wemmel

Algemeen

Referentie	6775418
Categorie	Gebouw voor gemengd gebruik
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	143 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1952
Parking binnen	Nee

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	professionele keuken

In cijfers

Aantal kelders	1
Toiletten - aantal	3
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	14 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	9 m²
Bruto oppervlakte	142 m²
Terras - aantal	1
Terras 2 - oriëntatie	zuid
Woonkamer (oppervlakte)	18 m²
Eetkamer (oppervlakte)	17.5 m²
Keuken (oppervlakte)	8.5 m²
Badkamer (oppervlakte)	6 m²
Kelder (oppervlakte)	13 m²

Diverse

Trappenzaal	Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	265.48 €

Buitenkant

Zwembad	Nee

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	centraal

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	16 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	550 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	394
EPC unieke code	20221121-0002730389-RES-1