Eengezinswoning - optie te koop - 1651 Beersel Lot -

Beschrijving

!! OPTIE !! BEERSEL/LOT - REF: 6504811 - NIEUWBOUW 2018 - CHARMANT HUIS MET 3 SLAAPKAMERS EN KANTOOR EN BINNENPLAATS + GARAGE!
COUP DE COEUR - Gelegen in een aangename omgeving, bieden wij te koop dit prachtige huis met 3 slaapkamers en kantoor met een bewoonbare oppervlakte van +-155m2, evenals een binnenplaats op het ZUIDEN en een garage. Er zijn ook twee parkeerplaatsen voor het huis.
Het huis bestaat uit
Op de begane grond: de garage van 13.20m2, een hal met toilet, een woon/eetkamer van 35m2 met toegang tot de tuin, een open volledig ingerichte keuken van 9m2.
Op de 1e verdieping is een slaapkamer van +-17m2 met een kleedkamer van +-6,5m2 en een tweede slaapkamer van +-9m2. Er is ook een studeerkamer van +-9,5 m2, een badkamer van +-8 m2 met een apart toilet en een wasruimte.
De 2e verdieping bevat een laatste slaapkamer van +-40m2.
Overig: Gebouwd in 2018 - 14 zonnepanelen - Elektrische garagedeur - VMC - Waterontharder - PVC dubbele beglazing - Individuele gasboiler - Kleedkamer - Bijkeuken - Elektriciteit conform - 10.000l regenwatertank - Videofoon!
Dicht bij openbaar vervoer, scholen en winkels.
EPB klasse: A !
INFO of bezichtigen? Neem contact op met uw Prestige Consultor Immobilier agentschap op 02/537.60.01
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een GRATIS waardebepaling van uw woning.

Adres

Stationsstraat 221 - 1651 Beersel Lot

Algemeen

Referentie	6504811
Categorie	Eengezinswoning
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	155 m²
Beschikbaarheid	01-07-2025

Gebouw

Bouwjaar	2018
Parking binnen	Nee

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	volledig geïnstalleerd

In cijfers

Aantal kelders	0
Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	17 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	9 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	9.5 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	40 m²
Netto oppervlakte	155 m²
Garage (oppervlakte)	13 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	18 m²
Eetkamer (oppervlakte)	17 m²
Keuken (oppervlakte)	9 m²
Badkamer (oppervlakte)	8 m²
Dressing (oppervlakte)	6.5 m²
Hal - oppervlakte	7.5 m²
Nachthal (oppervlakte)	6 m²

Diverse

Bureau	Ja
Trappenzaal	Ja
Nachthal	Ja

Buitenkant

Zwembad	Nee

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	rustig

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	30 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1092 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	3000

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	A
EPC (Kwh/m²/j)	57.28