Appartementsgebouw - optie te koop - 1070 Anderlecht -

Beschrijving

!! OPTION !! ANDERLECHT - REF: 7083745 - VERMENGD GEBOUW MET 195m2 WAREHOUSE!
QUARTIER LA ROUE - Gelegen in een rustige omgeving, bieden wij te koop aan een gemengd gebouw met +- 215m2 bewoonbare oppervlakte en een magazijn met achterhuis met een totale oppervlakte van +-195m²!
Het pand is als volgt ingedeeld:
De begane grond bestaat uit: een woning met een keuken van +-8m2, een slaapkamer van +-22m2 en een doucheruimte van +-2m2 met WC. Op hetzelfde niveau is er een grote entreehal van +-37m2 die toegang geeft tot de kelder en ook tot de binnenplaats aan de achterzijde van +-35,5m2. Aan de achterzijde een magazijn van +-195m2, ideaal voor een werkplaats of opslag.
Op de 1e, 2e en 3e verdieping vind je:
Twee studio's per verdieping.
Op de bovenste verdieping bevindt zich de zolder met een totale oppervlakte van +-72m2.
Het pand moet volledig gerenoveerd worden.
Het is als volgt ingedeeld
Een commerciële begane grond (café) met een achterkeuken, een binnenplaats en een magazijn.
Er zijn 4 slaapkamers op elke verdieping en zolderruimte op de bovenste verdieping.
Diverse: Enkelvoudige houten en aluminium kozijnen - Kelder !
EPB rapportnummer: 20241002-0000691953-01-5 ( studio 1e rechts)
KLASSE: G
Dicht bij alle voorzieningen.
!! Afmetingen en informatie worden alleen ter informatie gegeven!
!! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER agentschap op 02/537.60.01 of op onze website: www.prestigeconsultor.com !!!
Aarzel niet ons te contacteren voor een gratis en professionele schatting van uw eigendom.

Adres

Rue des Colombophiles 114 - 1070 Anderlecht

Algemeen

Referentie	7083745
Categorie	Appartementsgebouw
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	7
Aantal badkamers	7
Garage	Nee
Terras	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	215 m²
Beschikbaarheid	mits inachtneming huurders

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Lift	Nee

Diverse

Aantal zolders	1
Trappenzaal	Ja
Zolder	Ja
Nachthal	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	11
Aantal douchekamers	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	17 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	17 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	17 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	17 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	17 m²
Keuken (oppervlakte)	12 m²
Badkamer (oppervlakte)	2 m²
Zolder (oppervlakte)	72 m²
Hal - oppervlakte	37 m²
Opslagruimte (oppervlakte)	195 m²
Badkamer 2 (oppervlakte)	2 m²
Nachthal (oppervlakte)	2 m²

Buitenkant

Zwembad	Nee

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	aluminium en hout

Omgeving

Type buurt	rustig

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Energie

EPC-klasse	G
EPC (Kwh/m²/j)	351
CO2 uitstoot	70
EPC unieke code	20241002-0000691953-01-5