Eengezinswoning - optie te koop - 1070 Anderlecht -

Beschrijving

!! OPTION !! ANDERLECHT - REF: 6823336 - HALFVRIJSTAANDE WONINGEN MET 7 SLAAPKAMERS!
Gelegen in een rustige omgeving, bieden wij te koop aan deze hoekwoning met groot potentieel, met een bewoonbare oppervlakte van +-130m2.
In de kelder vindt u: een doucheruimte van +-2,5m2 en een kelder van +-7,5m2 met daarin 2 gasmeters.
De begane grond bestaat uit: een hal, een keuken van +-14,5m2, drie slaapkamers van +-14m2, +-18m2 en +-15,5m2, allemaal met wastafels, en twee aparte toiletten.
Op de eerste verdieping vindt u: een nachthal, twee slaapkamers met een wastafel van +-14m2 en +-16,5m2, een slaapkamer van +-10m2 en een vierde slaapkamer van +-15m2 met toegang tot de zolder.
De bovenste verdieping bestaat uit de zolder met een totale oppervlakte van +-58m2 die verbouwd zou kunnen worden.
Het huis moet volledig gerenoveerd worden.
Overig: Koepel in de entreehal - 2 meter - Enkelvoudige houten en aluminium kozijnen - Kelder - Handmatig rolluik !
EPB verslag nr: 20241002-0000691988-01-1
KLASSE: G
Dicht bij alle voorzieningen.
!! Afmetingen en informatie worden alleen ter informatie gegeven !!!
!! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER agentschap op 02/537.60.01 of op onze website: www.prestigeconsultor.com !!!
Aarzel niet ons te contacteren voor een gratis en professionele schatting van uw eigendom.

Adres

Petite Rue du Moulin 97 - 1070 Anderlecht

Algemeen

Referentie	6823336
Categorie	Eengezinswoning
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	7
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	130 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Type verwarming	gas
Keuken - type	niet geïnstalleerd

In cijfers

Aantal kelders	1
Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	250
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	14 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	18 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	16 m²
Netto oppervlakte	130 m²
Keuken (oppervlakte)	14.5 m²
Kelder (oppervlakte)	7.5 m²
Zolder (oppervlakte)	58 m²
Hal - oppervlakte	6.5 m²
Nachthal (oppervlakte)	2 m²

Diverse

Aantal zolders	1
Trappenzaal	Ja
Zolder	Ja
Nachthal	Ja

Veiligheid

Luiken	Ja

Buitenkant

Zwembad	Nee

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	aluminium en hout

Omgeving

Type buurt	rustig

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	912 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Energie

EPC-klasse	G
EPC (Kwh/m²/j)	455
CO2 uitstoot	91
EPC unieke code	20241002-0000691988-01-1