Eengezinswoning - te koop - 1070 Anderlecht - 439.000 €

Beschrijving

ANDERLECHT - REF: 6639085 - CHARMANTE 3-SLAAPKAMER EENGEZINSWONING MET TUIN + GARAGE!
Gelegen in een aangename buurt, vlak naast het Westland Shopping Center, presenteren wij deze prachtige 3-kamerwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 125,5 m2.
Het bestaat uit:
Begane grond: U wordt begroet door een ruime entreehal van 11 m2. De volledig uitgeruste keuken van 11,5 m2 geeft uit op een aangename tuin van 54 m2, die toegankelijk is via een prachtige veranda van 16,5 m2. Het huis heeft ook een garage van 17 m2.
Op de 1e verdieping vind je een woonkamer van 23 m2, een slaapkamer van 11 m2 en een badkamer van 5 m2 met toilet.
Op de 2de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers van 10,5 m2 en 13 m2, een doucheruimte van 5 m2 met toilet en een studeerkamer van 7 m2.
Overig: Garage - Veranda - PVC dubbele beglazing - Individuele gasketel - Berging - 3 WC's!
Dicht bij openbaar vervoer, scholen en winkels.
EPB-verslagnr.: 20220222-0000606289-01-7
Klasse : G
INFO of bezichtigen? Neem contact op met uw Prestige Consultor Immobilier agentschap op 02/537.60.01
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een GRATIS waardebepaling van uw woning.

Adres

Rue de la Compétition 31 - 1070 Anderlecht

Algemeen

Referentie	6639085
Categorie	Eengezinswoning
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	2
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	54 m²
Garage	Ja
Terras	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	125,5 m²
Beschikbaarheid	af te spreken met eigenaar

Gebouw

Bouwjaar	1955
Parking binnen	Nee

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	geïnstalleerd

In cijfers

Toiletten - aantal	3
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	13 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	11 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	10.5 m²
Netto oppervlakte	125.5 m²
Woonkamer (oppervlakte)	23 m²
Keuken (oppervlakte)	11.5 m²
Badkamer (oppervlakte)	5 m²
Badkamer 2 (oppervlakte)	5 m²

Diverse

Veranda	Ja
Bureau	Ja
Berging	Ja
Trappenzaal	Ja
Nachthal	Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	1441.79 €

Buitenkant

Zwembad	Nee

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	centraal

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Energie

EPC-klasse	G
EPC (Kwh/m²/j)	380
CO2 uitstoot	76
EPC unieke code	20220222-0000606289-01-7