Gebouw voor gemengd gebruik - te koop - 1000 Bruxelles - 650.000 €

Beschrijving

BLAES/BRUSSEL - REF: 7203628 - GEMENGDE BOUW MET 3 ERKENDE APPARTEMENTEN + COMMERCIËLE GEBOUW!
Gelegen in het hart van het stadscentrum, bieden wij u een gemengd gebouw van +- 140 m² woonoppervlakte te koop aan, evenals een commerciële begane grond met een totale oppervlakte van +- 52 m²!
Het pand is als volgt ingedeeld:
De begane grond bestaat uit: een nog steeds actieve winkel. Deze heeft een showroom van +-37 m², een achterwinkel van +-13,5 m² en een toilet.
Op de eerste verdieping vindt u een appartement bestaande uit: een woonkamer van +-17 m², een keuken van +-7 m², twee slaapkamers van +-12 m² en +-7 m² en een badkamer van +-3 m² met toilet.
Op de tweede verdieping vindt u een appartement bestaande uit: een woonkamer van +-18 m², een keuken van +-5,5 m², een slaapkamer van +-16 m² en een badkamer van +-6 m² met toilet.
Op de derde verdieping vindt u een appartement bestaande uit: een woonkamer van +-17m2, een keuken van +-7m2, een slaapkamer van +-7m2 en een badkamer van +-3m2 met toilet.
Diversen: 3 erkende appartementen - Kelder - Elektriciteit CONFORM - Individuele gasboiler!
EPB:
1e verdieping: G/ 20250705-0000720601-01-1
2e verdieping: E / 20250705-0000720600-01-3
3e verdieping: G / 20250705-0000720599-01-7
Dicht bij voorzieningen.
!! De afmetingen en informatie worden ter indicatie gegeven !!
!! INFORMATIE en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER op 02/537.60.01 of op onze website: www.prestigeconsultor.com !!
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een gratis en professionele taxatie van uw woning.

Adres

Rue Blaes 225 - 1000 Bruxelles

Algemeen

Referentie	7203628
Categorie	Gebouw voor gemengd gebruik
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	3
Garage	Nee
Terras	Nee
Bewoonbare oppervlakte	140 m²
Beschikbaarheid	mits inachtneming huurders

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	niet geïnstalleerd

In cijfers

Toiletten - aantal	4
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	12 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	7 m²
Bruto oppervlakte	192 m²

Buitenkant

Zwembad	Nee

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	centraal

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	2278 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	246
CO2 uitstoot	48
EPC unieke code	20250705-0000720600-01-3