Gelijkvloerse verd. + tuin - te koop - 1190 Forest - 449.000 €

Beschrijving

PARC DUDEN - REF: 7252342 - MOOIE, ATYPISCHE SOUPLEX MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN + KANTOOR!
Dit prachtige souplexappartement, gelegen op de begane grond van een klein luxe appartementencomplex, heeft een woonoppervlakte van +- 132 m² en combineert op harmonieuze wijze lichtinval, charme en karakter.
Het bestaat uit een superuitgeruste keuken van +- 20 m² en een kantoor van +- 19 m².
In de kelder vindt u ook een woonkamer van ongeveer 16 m² en een slaapkamer van ongeveer 14 m², evenals een doucheruimte van ongeveer 4,5 m².
De prachtige privétuin van ongeveer 100 m², die toegankelijk is vanuit de keuken en een slaapkamer, biedt een echte oase van rust in het hart van Vorst.
Aan de achterzijde vindt u een atelier dat is ingericht als een onafhankelijke studio van +-42 m², voorzien van een dakraam, een badkamer en binnenisolatie.
Diversen: Privétuin - PVC dubbele beglazing - 2 individuele gasboilers - Elektriciteit CONFORM - 3 watermeters - Enkelvoudige ventilatie!
EPB-rapport nr.: 20221025-0000623929-01-3
Dicht bij het openbaar vervoer, scholen en winkels.
! ! De afmetingen en informatie worden ter indicatie gegeven.
! ! INFO en BEZICHTIGING bij uw makelaarskantoor PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER op 02/537.60.01 of op onze website: www.prestigeconsultor.com !
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een gratis en professionele taxatie van uw woning.

Adres

Avenue d'Uccle 42 - 1190 Forest

Documenten

•  Plan - Uccle 42.pdf

Algemeen

Referentie	7252342
Categorie	Gelijkvloerse verd. + tuin
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	2
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	100 m²
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	132 m²
Oppervlakte van het terrein	260 m²
Beschikbaarheid	mits inachtneming huurders

Gebouw

Aantal garages	0
Parking binnen	Nee
Renovatie - jaar	2013
Aantal parkings	0

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	volledig geïnstalleerd

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Ja
Hal	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	3
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	14 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	9 m²
Woonkamer (oppervlakte)	20 m²
Wasplaats (oppervlakte)	4 m²
Badkamer (oppervlakte)	4.5 m²
Bureau (oppervlakte)	19 m²
Hal - oppervlakte	2.5 m²
Badkamer 2 (oppervlakte)	7 m²

Buitenkant

Zwembad	Nee

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	rustig

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	9 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	217
CO2 uitstoot	43
EPC unieke code	20221025-0000623929-01-3