Studentenkamer - te koop - 1070 Anderlecht - 145.000 €

Beschrijving

ANDERLECHT - REF: 6797255 - STUDENTKAMER - UNEST ERASMUS PROJECT
Lichte, moderne studio van 25 m², gemeubileerd en instapklaar, gelegen op de 2e verdieping met lift in de nieuwe, beveiligde residentie UNEST Erasmus Anderlecht. Op minder dan 3 km van 10 universiteitscampussen en op 10-15 minuten lopen van Brussel-Zuid (treinen, metro, trams, bus).
Faciliteiten

- Slaapgedeelte met tweepersoonsbed, bureau, fauteuil, gordijnen en opbergruimte
- Volledig uitgeruste privékeuken (kookplaat, afzuigkap, koelkast, gootsteen, meubels)
- Eigen badkamer met douche, WC en wastafel
- Individuele centrale verwarming met programmeerbare thermostaat
- Grote erker met elektrische rolluiken voor natuurlijk licht en uitzicht op het platteland
- Ingangstelefoon - beveiligde toegang

Volledig onderhouden residentie

- Volledig uitgeruste fitnessruimte (gratis toegang voor bewoners)
- Studie- en ontspanningsruimtes beschikbaar op elke verdieping
- Grote gemeenschappelijke keuken met oven en kookplaat
- Wasruimte
- Gemeenschappelijke eilandtuin en terras - ideaal om te ontspannen
- Studenten levenscoach
- Parkeerplaats voor auto en fiets

Geschat rendement: ± 7%.

- Potentiële huuropbrengsten: €700 tot €750/maand
- Geen BTW: lagere acquisitiekosten
- PEB A (voorlopig) - lage lasten dankzij zonnepanelen
- Elektriciteitscertificaat conform

Een zeldzame kans om te investeren in een energie-efficiënte woning van hoge kwaliteit met lage servicekosten, in een populaire wijk voor Brusselse studenten.
NB: Metingen en gegevens zijn ter informatie.

Adres

Rue de l'Ecole Moderne 23 - 1070 Anderlecht

Algemeen

Referentie	6797255
Categorie	Studentenkamer
Gemeubeld	Ja
Aantal kamers	1
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Nee
Bewoonbare oppervlakte	25 m²
Beschikbaarheid	mits inachtneming huurders

Gebouw

Bouwjaar	2023

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	elektrisch
Keuken - type	kitchenette
Parlofoon	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	25 m²
Netto oppervlakte	25 m²

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee

Veiligheid

Bewaking	Ja

Omgeving

Type buurt	centraal

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	A