Maison de maître - à vendre - 6000 Charleroi - 419 000 €

6 1 395 m² PEB : G

Description

CHARLEROI - REF:4893243 - MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS !!
Vous trouverez, non loin de toutes les commodités, l'histoire et le caractère de cette maison bourgeoise de +-395m2 habitables et +-550m2 bruts. Des nombreux éléments d'époque, qui en font un bien d'exception, ont été préservés. La propriété dispose de hauts plafonds moulurés avec cheminée d'époque.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en plusieurs bureaux donnant l'accès direct au jardin exposé SUD EST .
Au premier étage: un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi que diverses pièces donnant sur la terrasse de +-26m2.
Au deuxième et dernier étage: plusieurs chambres sont disponibles.
Le bien dispose également, d'un grand grenier à aménager de +-26m2, un grand garage de +-50m2 et de grandes caves de +-75m2
Plusieurs emplacements de parking extérieurs !
POSSIBILITÉ DE PROFESSION LIBÉRALE - CHAMBRES ÉTUDIANTES (COLOCATION) !!!!
SUPERBE INVESTISSEMENT !!! À VOIR SANS TARDER !
Divers: Chaudière au mazout (2016) - Gaz disponible - Alarme - Volets manuels - Simple vitrage en bois (vitraux) - Maison non classée !
Rapport PEB: 20210515010332
NB: Les mesures et informations sont données à titre indicatif.
INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au 02/537.60.01
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.

Général

Référence 4896640
Catégorie Maison de maître
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 395 m²
Surface du terrain 920 m²
Disponibilité à l'acte

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 26
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 15.5 m²
Chambre 5 (surface) 17 m²
Surface brute 550 m²
Surface nette 395 m²
Salle à manger (surface) 26 m²
Cuisine (surface) 17 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 10
Hall d'entrée (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Sécurité

Stores Oui
Alarme Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) simple vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 proximité de la gare

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 26 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 615
Prendre contact pour le bien : 4896640

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