!! OPTION !! TROIS FONTAINES / VILVOORDE - REF: 4714390 - SUPERBE MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE + EMPLACEMENT !!
Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison style "bel étage" entièrement remise à neuf. Celle-ci est située dans un clos résidentiel à proximité du parc des Trois Fontaines. Ce bien dispose d'une surface habitable de +-212m2.
La maison est composée de:
Au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée, un garage de +-21m2 ainsi qu'un espace idéal pour une profession libérale, actuellement aménagé avec une salle d'attente de +-10m2 et un espace de consultation de +-15,5m2.
Au premier étage: un grand et lumineux salon de +-46m2 (avec parquet en chêne et feu ouvert) donnant directement sur la terrasse en pierre bleue et le jardin de +-180m2 orienté OUEST, une cuisine ouverte super-équipée de +-10m2 donnant sur la salle à manger.
Au deuxième étage: vous trouverez deux chambres spacieuses, la première de +-33m2 avec un dressing encastré et la deuxième de +-16m2 ainsi qu'une magnifique salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
Au troisième et dernier étage, une chambre avec salle de bain attenante de +-43m2.
Divers: Chaudière au gaz à condensation (2019) - Double vitrage - Parlophone - Adoucisseur d'eau - Abri de jardin - Système d'alarme - La toiture a été entièrement rénové - Electricité CONFORME !!
NB: Les mesures et informations sont données à titre indicatif.
N° de rapport PEB: 20220325-0002571324-RES-2 - 139kWh/m2/an
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| Référence | 4714390 |
|---|---|
| Catégorie | Bel-étage |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 180 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 212 m² |
| Surface du terrain | 349 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Type de toit | toit mansardé |
| Nombre de parking | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 43 m² |
| Chambre 2 (surface) | 33 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Surface brute | 240 m² |
| Surface nette | 212 m² |
| Garage (surface) | 21 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 46 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 7 |
| Possibilité profession libérale (surface) | 15.5 m² |
| Bureau (surface) | 15.5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Hall de nuit (surface) | 7 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | oui |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1673 |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 139 |
| PEB code unique | 20220325-0002571324-RES-2 |
