Bel-étage - option v. - 1800 Vilvoorde -

3 2 212 m² 1 PEB : B

Description

!! OPTION !! TROIS FONTAINES / VILVOORDE - REF: 4714390 - SUPERBE MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE + EMPLACEMENT !!
Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison style "bel étage" entièrement remise à neuf. Celle-ci est située dans un clos résidentiel à proximité du parc des Trois Fontaines. Ce bien dispose d'une surface habitable de +-212m2.
La maison est composée de:
Au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée, un garage de +-21m2 ainsi qu'un espace idéal pour une profession libérale, actuellement aménagé avec une salle d'attente de +-10m2 et un espace de consultation de +-15,5m2.
Au premier étage: un grand et lumineux salon de +-46m2 (avec parquet en chêne et feu ouvert) donnant directement sur la terrasse en pierre bleue et le jardin de +-180m2 orienté OUEST, une cuisine ouverte super-équipée de +-10m2 donnant sur la salle à manger.
Au deuxième étage: vous trouverez deux chambres spacieuses, la première de +-33m2 avec un dressing encastré et la deuxième de +-16m2 ainsi qu'une magnifique salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
Au troisième et dernier étage, une chambre avec salle de bain attenante de +-43m2.
Divers: Chaudière au gaz à condensation (2019) - Double vitrage - Parlophone - Adoucisseur d'eau - Abri de jardin - Système d'alarme - La toiture a été entièrement rénové - Electricité CONFORME !!
NB: Les mesures et informations sont données à titre indicatif.
N° de rapport PEB: 20220325-0002571324-RES-2 - 139kWh/m2/an
INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au 02/537.60.01
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.

Général

Référence 4714390
Catégorie Bel-étage
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 180 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 212 m²
Surface du terrain 349 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1972
Nombre de garage 1
Type de toit toit mansardé
Nombre de parking 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée
Parlophone Oui

Divers

Salle à manger Oui
Bureau Oui
Cage d'escalier Oui
Hall de nuit Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 43 m²
Chambre 2 (surface) 33 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Surface brute 240 m²
Surface nette 212 m²
Garage (surface) 21 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 46 m²
Salle à manger (surface) 12 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 7
Possibilité profession libérale (surface) 15.5 m²
Bureau (surface) 15.5 m²
Hall d'entrée (surface) 11 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest
Hall de nuit (surface) 7 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc
Vitrage (type) double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 zone d'habitation

Charges & Rendement

Loué Non
Habité (détails) oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1673

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 139
PEB code unique 20220325-0002571324-RES-2
Prendre contact pour le bien : 4714390

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