Immeuble mixte - à vendre - 1780 Wemmel - 475 000 €

Description

WEMMEL - REF: 6775418 - IMMEUBLE MIXTE AVEC 1 APPARTEMENT + REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL !
Proche de la place MARKT, nous vous proposons à la vente un immeuble mixte de +- 143m2 avec espace commercial.
Le bien est aménagé comme suit :
Le rez-de-chaussée se compose de: un commerce (HORECA) toujours en activité. Celui-ci possède un showroom de +-21m2, une cuisine professionnelle de +-36m2. Au sous-sol, un espace sanitaire comportant 2 toilettes de +-13m2.
La deuxième partie de l'immeuble, vous trouverez un duplex composé de: une salle de séjour de +-18m2, une salle à manger de +-18m2, une cuisine de +-8,5m2, deux chambres de +-14m2 et +-9m2 ainsi qu'une salle de bain de +-6m2 avec WC.
Divers: Espace commerce rénové en 2024 - Electricité CONFORME - 3 WC - Châssis double vitrage en PVC - Terrasse !
N° de rapport PEB : 20221121-0002730389-RES-1
CLASSE : D
À proximité des commodités.
!! Les mesures et informations sont données à titre indicatif !!
!! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au 02/537.60.01 ou sur notre site internet : www.prestigeconsultor.com !!
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien.

Adresse

Chaussée de Merchtem 72 - 1780 Wemmel

Général

Référence	6775418
Catégorie	Immeuble mixte
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	143 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1952
Parking intérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	cuisine professionnelle

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Surface brute	142 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Orientation de la terrasse 2	sud
Salle de séjour (surface)	18 m²
Salle à manger (surface)	17.5 m²
Cuisine (surface)	8.5 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²
Caves (surface)	13 m²

Divers

Cage d'escalier	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	265.48 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	16 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	550 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	394
PEB code unique	20221121-0002730389-RES-1