Immeuble mixte - à vendre - 1700 Dilbeek - 1 200 000 €

4 1 360 m² PEB : F

Description

DILBEEK - REF : 5200177 - MAISON DE COMMERCE AVEC ENTREPOT ET TERRAIN À BÂTIR !
Située dans un agréable quartier de Dilbeek, nous vous proposons à la vente cet immeuble mixte avec terrain à bâtir de 15a 65ca comprenant :
Au rez-de-chaussée : un espace restaurant de +-205m2. Avec une terrasse de +-107m2 et actuellement des parkings. Le commerce est non exploité actuellement.
Vous trouverez un logement de +-155m2 à l'étage comprenant :
Au 1er étage: un living de +-40m2 avec une cuisine équipée de +-20m2, un hall avec WC séparé, une chambre de +-14,4m2 et une buanderie.
Au 2ème étage : un hall donnant accès à 3 chambres de +- 10,6m2, 11,9m2 et 15,5m2 ainsi qu'une salle de bain de 10,30m2.
De plus, ce bien dispose également d'un entrepôt de +-282m2. Une partie est actuellement louée.
N° de rapport PEB : 20221212-0002741780-RES-1
Divers : Chaudière au Gaz - Châssis double vitrage en bois - Parlophone - Volets électriques en façade arrière au 1er étage - Cave de +-40m2 - Armoires encastrées - Superbe potentiel.
A proximité de toutes commodités!
!! Les mesures et informations sont données à titre indicatif.
!!! INFOS et VISITES avec votre agence Prestige Consultor Immobilier au 02/537.60.01 ou sur notre site: www.prestigeconsultor.com !!!
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.

Adresse

Stationstraat 276 - 1700 Dilbeek

Général

Référence 5200177
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 360 m²
Surface du terrain 1565 m²
Disponibilité à l'acte

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Parlophone Oui

Divers

Salle à manger Oui
Buanderie Oui
Bureau Oui
Débarras Oui
Cage d'escalier Oui
Cave Oui
Hall de nuit Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10.6 m²
Chambre 2 (surface) 11.9 m²
Chambre 3 (surface) 14.4 m²
Chambre 4 (surface) 15.5 m²
Surface brute 400 m²
Surface nette 360 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 11.5 m²
Salle à manger (surface) 27 m²
Cuisine (surface) 20 m²
Buanderie (surface) 3.8 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 10.3
Caves (surface) 40 m²
Hall d'entrée (surface) 15.9 m²
Entrepôt (surface) 282 m²
Hall de nuit (surface) 2.2 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 5918
Revenu cadastral (€) (montant) 2377.01

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 107 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 718
PEB code unique 20221212-0002741780-RES-1
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/12/32
Prendre contact pour le bien : 5200177

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