ANDERLECHT - REF: 5518560 - IMMEUBLE DE COMMERCE ET D'HABITATION !
C'est dans une agréable rue d'Anderlecht que nous vous proposons à la vente ce bel immeuble de commerce et d'habitation de +-160m2.
Au rez-de-chaussée, il se compose d'un beau local commercial de +-38m2 comprenant une salle avant de +-27m2 avec un comptoir et 2 pièces à l'arrière de +-6 et +-4m2 avec un WC.
Aux étages vous trouverez une habitation , comprenant:
Au premier étage: un salon/salle à manger de +-20m2 avec un balcon, une cuisine super-équipée de +-13m2 et une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage: 2 grandes chambres de +-19,5m2 et 13m2.
Au troisième et dernier étage: une cuisine supplémentaire, une salle douche avec WC et deux chambres de +-15m2 et 11,5m2.
De plus, ce bien dispose d'une grande cave de +-35m2 !!
Divers: Double vitrage PVC/BOIS - 2 compteurs électriques - 2 compteurs de gaz - Volets au RDC - Electricité CONFORME !
NB: Les mesures et données sont à titre indicatif.
N° de rapport PEB: 20230520-0000644848-01-9. 329kwh/m2/an. Label: F
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N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien
| Référence | 5518560 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 160 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 19.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.5 m² |
| Surface nette | 160 m² |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.5 m² |
| Caves (surface) | 35 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 12 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 3.6 m² |
| Surface balcony 1 | 3 m² |
| Cage d'escalier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 678.77 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 329 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 67 |
| E total (Kwh/an) | 61157 |
| PEB code unique | 20230520-0000644848-01-9 |
