Immeuble à appartements - option v. - 1070 Anderlecht -

Description

!! OPTION !! ANDERLECHT - REF: 5448533 - IMMEUBLE DE RAPPORT DIVISE EN QUATRE UNITES (TROIS RECONNUES) !!
Vous trouverez cet immeuble de rapport de +-307m2 habitables. Le bien est actuellement divisé en quatre unités (4 compteurs de gaz) et se compose de:
- Un entre-sol aménagé en appartement de +- 80m2 habitables, celui-ci est composé de: un salon de +-33m2, un hall de +-7m2, une salle à manger de +-18m2, une cuisine équipée de +-15m2, une salle de bain de +-7,5m2 et une cour de +-5m2.
- Au rez-de-chaussée, un appartement 1 chambre de +-60m2 composé de: une chambre de +-18m2, un salon/salle à manger de +-25m2, une cuisine super équipée de +-8,5m2, une salle de bain de +-5m2.
- Au première étage, un appartement 1 chambre de +-62,5m2 composé de: une chambre de +-24m2, un salon de +-15m2, une salle à manger de +-10m2, une cuisine super équipée de +-9m2 et une salle de bain de +-4,5m2.
- Au deuxième et troisième étage un magnifique duplex 2 chambres qui se compose de: un salon de +-24,5m2, une cuisine ouverte entièrement équipée de +-20m2, une salle de bain avec douche à l'italienne. A l'étage vous trouverez deux chambres de +-21m2 et 13,5m2.
Divers: 4 Chaudières individuelles au gaz - 4 compteurs de gaz/électricité et eau !!
Bon rendement locatif possible !!
!! 3 unités reconnues dans les renseignements urbanistiques !!
A proximité des transports en commun, écoles et commerces.
N° de rapport PEB: 20211019-0000597840-9
NB: Les mesures et informations sont données à titre indicatif.
INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au 02/537.60.01
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.

Général

Référence	5448533
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	4
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	307 m²
Disponibilité	à l'acte

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Parlophone	Oui

Divers

Salle à manger	Oui
Débarras	Oui
Cage d'escalier	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	24 m²
Chambre 3 (surface)	21 m²
Chambre 4 (surface)	13 m²
Salle de séjour (surface)	24.5 m²
Salle à manger (surface)	18 m²
Cuisine (surface)	22.5 m²
Salle de bain 1 (surface)	7.5 m²
Sdd (surface (sdd1))	5 m²
Hall d'entrée (surface)	11.5 m²
Salle de bains 2 (surface)	5 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1476.13 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation

Charges & Rendement

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	5 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	191
Emission CO2 (émission CO2)	38
PEB code unique	20211019-0000597840-9

Équipements techniques

Vitrage (type)	mixte