ANDERLECHT - REF: 5275527 - IMMEUBLE MIXTE DE COIN DE 3 UNITES DE +- 177 m2 !
Nous vous proposons à la vente ce bel immeuble mixte de +- 177m2 habitables et +- 200m2 bruts, situé dans un quartier en pleine expansion.
Il se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: une surface commerciale de +-35m2 avec possibilité d'y faire de l'horeca.
Au premier étage: un appartement une chambre + bureau de +-43m2 avec un living de +-19m2, une chambre de +-11m2, une cuisine de +-4m2, un bureau de +-7m2, une salle de douche et un WC de +-2,5m2.
Au deuxième étage: un appartement une chambre + bureau de +-43m2 avec un living de +-19m2, une chambre de +-11m2, une cuisine de +-4m2, un bureau de +-7m2, une salle de douche et un WC de +-2,5m2.
Au niveau des combles: un appartement une chambre de +-42,5m2 avec un living de +- 18m2, une chambre de +-12m2, une cuisine de +-9m2, une salle de bain et un WC de +-2m2
Divers: Double vitrage en PVC - Caves de +-25m2 - 4 chaudières au gaz - Électricité CONFORME !
NB: Les mesures et données sont à titre indicatif.
Rendement locatif de 3050 euros bruts.
N° de rapport PEB: 20210106-0000580651-01-5 / 20210106-0000580649-01-9 / 20210106-0000580650-01-7
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N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.
| Référence | 5360924 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 177 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Marque de chauffage | vaillant |
| Nombre de sdd | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 7 m² |
| Surface brute | 200 m² |
| Surface nette | 177 m² |
| Salle de séjour (surface) | 19 m² |
| Cuisine (surface) | 4 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 2.5 m² |
| Caves (surface) | 25 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 35 m² |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 2.5 m² |
| Cage d'escalier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Type d'environnement | central |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 885 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 191 |
