Maison unifamiliale - à vendre - 1070 Anderlecht - 399 000 €

2 1 97 m² PEB : C

Description

ANDERLECHT - REF: 5207606 - MAGNIFIQUE MAISON DE STANDING ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC JARDIN !!
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de standing de +-97m2 habitables.
Le rez-de-chaussée se compose de: un hall d'entrée, un salon de +-33m2 donnant accès au jardin exposé SUD-OUEST, une cuisine super-équipée de +-13,5m2 ainsi qu'un WC séparé.
Au premier étage, vous trouverez une chambre de +-12m2 avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et WC de +-10m2 ainsi qu'une buanderie.
Au deuxième étage, une seconde chambre de +- 13m2 avec armoires encastrées.
Une terrasse de +-20m2 et un jardin de +-50m2 viendront compléter ce bien.
Divers: Chaudière au gaz - Double vitrage ALU - Compteur bi-horaire - Système audio dans toute la maison - Chauffage au sol - Domotique - Caméra de surveillance - Tuyauterie neuve !
N° de rapport PEB: 20221007-0000622340-01-2
À proximité des transports en commun, écoles et commerces.
Prévoir plusieurs modifications (dont châssis PVC en châssis bois et de la couleur de la corniche) ainsi que la diminution du volume arrière sur demande de la commune.
!! Les mesures et informations sont données à titre indicatif !!
!! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au 02/537.60.01 ou sur notre site internet : www.prestigeconsultor.com !!
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien.

Général

Référence 5207606
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 97 m²
Surface du terrain 150 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée
Marque de chauffage Junkers
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Débarras Oui
Cage d'escalier Oui
Hall de nuit Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Surface nette 97 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 33 m²
Cuisine (surface) 18.5 m²
Buanderie (surface) 2.5 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 10
Hall d'entrée (surface) 2 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Hall de nuit (surface) 1 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 336.21

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Sécurité Oui
Alarme Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 148
Emission CO2 (émission CO2) 29
PEB code unique 20221007-0000622340-01-2
Prendre contact pour le bien : 5207606

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