Immeuble à appartements - à vendre - 1070 Anderlecht - 599 000 €

4 3 245 m² PEB : E

Description

ANDERLECHT - REF: 5140812 - SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2 UNITÉS RECONNUES AVEC JARDIN ET GARAGE !!
Nous vous proposons, à la vente, cet immeuble de rapport comprenant +-245m2 habitables. Le bien est actuellement loué en 3 unités et se compose de:
- Au rez-de-chaussée, un garage de +-30m2, une cuisine supplémentaire de +-25m2, un débarras de +-5m2 ainsi qu'une terrasse de +-24m2 avec un jardin de +-105m2 orienté SUD-OUEST.
- Au premier étage, un appartement de +-66m2 composé de: une chambre de +-16m2 avec dressing de +-7m2, un salon de +-31m2, une cuisine de +-8m2 et une salle de bain avec WC de +-5m2.
- Au deuxième étage, un appartement de +-69m2 composé de: deux chambres de +-16m2 et +-9m2, un salon de +-31m2, une cuisine de +-8m2 et une salle de bain avec WC de +-5m2.
- Au troisième étage, des combles actuellement aménagés en appartement de +-35,5m2 composé de: un espace de vie de +-21m2, une cuisine de +-5m2, une mezzanine de +-6m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC de +-3,5m2.
Divers: 3 Chaudières individuelles au gaz - 3 compteurs de gaz/électricité - Cave - Jardin - Parlophone !!
Bon rendement locatif possible !!
A proximité des transports en commun, écoles et commerces!!
Rapport PEB 1er étage: 20220803-0000618157-01-9
Rapport PEB 2eme étage: 20220803-0000618154-01-6
Rapport PEB combles: 20220907-0000620171-01-5
NB: Les mesures et informations sont données à titre indicatif.
INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au 02/537.60.01
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.

Général

Référence 5140812
Catégorie Immeuble à appartements
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 105 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 245 m²
Surface du terrain 214 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Parking intérieur Non
Hauteur de garage 2.1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Parlophone Oui

Divers

Salle à manger Oui
Débarras Oui
Cage d'escalier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Surface nette 245 m²
Garage (surface) 30 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30.5 m²
Salle à manger (surface) 30.5 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Dressing (surface) 7 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 5
Caves (surface) 65 m²
Sdd (surface (sdd1)) 3.5
Hall d'entrée (surface) 5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Salle de bains 2 (surface) 5 m²
Mezzanine Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2096.86

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 5229
Revenu cadastral (€) (montant) 2807

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc
Vitrage (type) double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 24 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 264
Emission CO2 (émission CO2) 53
Prendre contact pour le bien : 5140812

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