Immeuble à appartements - à vendre - 1070 Anderlecht - 419 000 €

5 2 156 m² PEB : F

Description

ANDERLECHT - REF: 4968978 - MAGNIFIQUE IMMEUBLE COMPRENANT DEUX UNITÉS !!!
Nous vous proposons à la vente, ce bel immeuble composé de deux grands appartements, chacun sur deux étages.
Ils sont composés comme suit :
À l'entre-sol, un salon lumineux de +-14,5m2, une salle à manger de +-12m2 ainsi qu'une cuisine de +-10m2 donnant accès à une terrasse de +-31m2 orientée SUD-OUEST.
Au rez-de-chaussée, deux belles chambres de +-15 et +-13m2. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain de +-4,5m2 et d'un débarras de +-4m2.
Le deuxième appartement, situé au premier et deuxième étage, est composé d'un salon de +-20m2 avec un petit balcon et actuellement une chambre de +-13m2.
Au 2ème étage, il dispose d'une cuisine de +-13m2 ainsi qu'une chambre de +-11m2 donnant accès à une salle de douche de +- 6,5m2.
DIVERS : Double vitrage PVC/BOIS - 2 compteurs de gaz - 2 compteurs électriques - 1 compteur d'eau - Chaudière individuelle "Vaillant".
NB: En attende des renseignements urbanistiques.
N° de rapport PEB: 20221005-0000622240-01-8
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Général

Référence 4968978
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 156 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine semi-équipée

Divers

Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Débarras Oui
Cage d'escalier Oui
Grenier Oui
Hall de nuit Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Chambre 5 (surface) 20 m²
Salle de séjour (surface) 14.5 m²
Salle à manger (surface) 12 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 4.5
Grenier (surface) 13 m²
Sdd (surface (sdd1)) 6.5
Hall d'entrée (surface) 2 m²
Hall de nuit (surface) 4 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc
Vitrage (type) double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 31 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 295
Emission CO2 (émission CO2) 179
E total (Kwh/an) 295
PEB code unique 20221005-0000622240-01-8
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/10/32
Date du PEB 05/10/32
Prendre contact pour le bien : 4968978

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