Immeuble à appartements - à vendre - 1070 Anderlecht - 899 000 €

9 4 304 m² PEB : D

Description

ANDERLECHT - REF: 4902236 - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 4 UNITÉS RECONNUES !!
Nous vous proposons, à la vente, cet immeuble de rapport de +-304m2 habitables. Le bien est actuellement divisé en quatre unités (5 compteurs de gaz et 5 d'électricité) et se compose de:
- Un entre-sol aménagé en appartement de +- 47m2 habitables, celui-ci est composé de: un salon de +-15m2, une cuisine équipée de +-10,5m2, une chambre de +-15m2, une salle de bain de +-6m2 avec WC séparé et une terrasse avec jardin de +-42.
- Au rez-de-chaussée, un appartement de +-45m2 composé de: une chambre de +-12m2, un salon de +-15m2, une salle à manger de +-10m2 et une cuisine de +-6,5m2.
- Au premier et deuxième étage, deux appartements de +-58,5m2 composés chacun de: deux chambres de +-15,5m2 et 8m2, un salon de +-18m2, une cuisine de +-12m2 et une salle de bain avec WC de +-3m2.
- Au troisième étage et combles, un appartement 2 chambres de +-97,5m2 composé de: un salon de +-14,5m2, une salle à manger de +-18m2, une cuisine semi-équipée de +-7m2, deux chambres de +-15,5m2 et 15m2 ainsi qu'une salle de bains de +-7m2 avec WC séparé.
Divers: 5 Chaudières individuelles au gaz - 5 compteurs de gaz/électricité !!
Bon rendement locatif possible !!
!! Possibilité d'introduire un permis pour 5 unités !!
A proximité des transports en commun, écoles et commerces!!
Rapport PEB: 187kwh/m2/an
NB: Les mesures et informations sont données à titre indicatif.
INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au 02/537.60.01
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.

Général

Référence 4902236
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 9
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 304 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine semi-équipée
Parlophone Oui

En chiffres

Surface de terrasse 2 12.5 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 5
Nombre de sdd 5
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 15.5 m²
Chambre 5 (surface) 15.5 m²
Surface nette 304 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 4
Salle de séjour (surface) 18 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 6
Sdd (surface (sdd1)) 3
Salle de bains 2 (surface) 7 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1007.72

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Charges & Rendement

Loué Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 13.5 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 187
Emission CO2 (émission CO2) 37
Prendre contact pour le bien : 4902236

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