Immeuble à appartements - à vendre - 1070 Anderlecht - 545 000 €

4 2 285 m² 1 PEB : G

Description

ANDERLECHT - REF: 4854287 - IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 2 APPARTEMENTS ET UN GRAND GARAGE/ATELIER !!
Cet immeuble de rapport de +-285m2 habitables est idéalement situe, le bien est actuellement divisé en trois unités et se compose de:
- Au rez-de-chaussée un grand garage/entrepôt de +-117m2 avec accès par une porte de garage.
- Au premier et deuxième étage: deux appartements 2 chambres de +-72m2 composés de: un hall d'entrée avec vestiaire, un lumineux salon de +-25m2 donnant accès à la terrasse orientée plein SUD, une cuisine semi-équipée de +-11m2, deux chambres de +-15m2 et +-8,2m2, une salle de bain de +-4,5m2 et un WC séparé
Divers: 3 compteurs électriques - 2 compteurs d'eau et de gaz - Parlophone - Double vitrage et volets dans les chambres au premier étage !
A proximité des transports en commun, écoles et commerces.
N° de rapport PEB: 20220728­0000617833­01­5
NB: Les mesures et informations sont données à titre indicatif.
INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au 02/537.60.01
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.

Général

Référence 4854287
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 285 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1964
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Type de toit toit plat

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine semi-équipée
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 4
Surface de terrasse 2 4 m²
Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 8.2 m²
Chambre 4 (surface) 8.2 m²
Surface brute 300 m²
Surface nette 285 m²
Garage (surface) 48 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 2 sud
Salle de séjour (surface) 25 m²
Salle à manger (surface) 25 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 4.5
Caves (surface) 4 m²
Hall d'entrée (surface) 15 m²
Entrepôt (surface) 69 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Salle de bains 2 (surface) 4.5 m²
Hall de nuit (surface) 15 m²

Divers

Vestiaire Oui
Cage d'escalier Oui
Cave Oui
Hall de nuit Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2830.11

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) autre

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation

Charges & Rendement

Loué Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 8 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 2801

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 622
Emission CO2 (émission CO2) 122
PEB code unique 20220728­0000617833­01­5
Prendre contact pour le bien : 4854287

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