Immeuble à appartements - option v. - 1070 Anderlecht -

Description

!! OPTION !! ANDERLECHT - REF: 4854287 - IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 2 APPARTEMENTS ET UN GRAND GARAGE/ATELIER !!
Cet immeuble de rapport de +-285m2 habitables est idéalement situe, le bien est actuellement divisé en trois unités et se compose de:
- Au rez-de-chaussée un grand garage/entrepôt de +-117m2 avec accès par une porte de garage.
- Au premier et deuxième étage: deux appartements 2 chambres de +-72m2 composés de: un hall d'entrée avec vestiaire, un lumineux salon de +-25m2 donnant accès à la terrasse orientée plein SUD, une cuisine semi-équipée de +-11m2, deux chambres de +-15m2 et +-8,2m2, une salle de bain de +-4,5m2 et un WC séparé
Divers: 3 compteurs électriques - 2 compteurs d'eau et de gaz - Parlophone - Double vitrage et volets dans les chambres au premier étage !
A proximité des transports en commun, écoles et commerces.
N° de rapport PEB: 20220728­0000617833­01­5
NB: Les mesures et informations sont données à titre indicatif.
INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au 02/537.60.01
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.

Général

Référence	4854287
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	285 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1964
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Type de toit	toit plat

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	semi-équipée
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	4
Surface de terrasse 2	4 m²
Nbre de cave(s) (nombre)	2
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	8.2 m²
Chambre 4 (surface)	8.2 m²
Surface brute	300 m²
Surface nette	285 m²
Garage (surface)	48 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Orientation de la terrasse 2	sud
Salle de séjour (surface)	25 m²
Salle à manger (surface)	25 m²
Cuisine (surface)	11 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1))	4.5
Caves (surface)	4 m²
Hall d'entrée (surface)	15 m²
Entrepôt (surface)	69 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Salle de bains 2 (surface)	4.5 m²
Hall de nuit (surface)	15 m²

Divers

Vestiaire	Oui
Cage d'escalier	Oui
Cave	Oui
Hall de nuit	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	2830.11

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	autre

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation

Charges & Rendement

Loué	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	8 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	2801

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	622
Emission CO2 (émission CO2)	122
PEB code unique	20220728­0000617833­01­5