Bien exceptionnel - à vendre - 1070 Anderlecht - 1 800 000 €

7 3 440 m² 2 PEB : E

Description

ANDERLECHT- REF : 4755422 - MAGNIFIQUE VILLA KANGOUROU 7 CHAMBRES AVEC +-70 ARES DE TERRAIN ET HANGAR DE +-400M2 !
Située en plein cœur de la campagne Anderlechtoise, dans une rue à sens unique, nous vous proposons à la vente, cette magnifique villa kangourou de +-438m2 possédant deux habitations bien distinctes. Elle dispose d'un grand terrain de +-70 ares exposé plein SUD ! Vous pourrez profitez du calme de la ville à tout moment de la journée.
La première partie à été rénovée en 2017 et est composée d'une maison de +-225m2 comprenant, une véranda, 3 chambres, deux cuisines super équipée, deux salles de bains ainsi qu'une buanderie et deux WC. De plus, il dispose d'un garage avec porte électrique.
La deuxième habitation, possède quant à elle, une superficie de +-215m2 comprenant un grand salon de +-70m2 avec cassette au bois, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée de +-25m2 ainsi que 4 chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Elle dispose également d'un autre garage.
Le domaine, dispose d'un grand hangar avec chambres froides et espace de stockage de +-400m2.
Divers : Grande terrasse - Double vitrage PVC - Adoucisseur d'eau - 2 compteurs électriques - Tente solaire électrique - Cave - Étang - Carport !
A proximité des transports en commun, écoles et commerces.
N° de rapport PEB: 20170606-0000505673-01-8
!! Les informations et mesures sont données à titre indicatif !!
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N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.

Général

Référence 4755422
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 7
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 7000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 440 m²
Surface du terrain 7000 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 1922
Nombre de garage 2
Parking intérieur Non
Année de rénovation 2017
Hauteur de garage 2.15

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée

Divers

Salle à manger Oui
Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Débarras Oui
Cage d'escalier Oui
Cave Oui
Hall de nuit Oui

En chiffres

Nbre de feu(x) ouvert (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 38.5 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Chambre 4 (surface) 23.5 m²
Chambre 5 (surface) 16.5 m²
Surface brute 507 m²
Surface nette 440 m²
Garage (surface) 33.7 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 70 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 34 m²
Buanderie (surface) 5.5 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 9.5
Caves (surface) 50 m²
Hall d'entrée (surface) 5 m²
Entrepôt (surface) 400 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Salle de bains 2 (surface) 7.5 m²
Hall de nuit (surface) 15 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2469.43

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne

Charges & Rendement

Loué Non

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 225
Emission CO2 (émission CO2) 58
Prendre contact pour le bien : 4755422

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