ANDERLECHT- REF : 4755422 - MAGNIFIQUE VILLA KANGOUROU 7 CHAMBRES AVEC +-70 ARES DE TERRAIN ET HANGAR DE +-400M2 !
Située en plein cœur de la campagne Anderlechtoise, dans une rue à sens unique, nous vous proposons à la vente, cette magnifique villa kangourou de +-438m2 possédant deux habitations bien distinctes. Elle dispose d'un grand terrain de +-70 ares exposé plein SUD ! Vous pourrez profitez du calme de la ville à tout moment de la journée.
La première partie à été rénovée en 2017 et est composée d'une maison de +-225m2 comprenant, une véranda, 3 chambres, deux cuisines super équipée, deux salles de bains ainsi qu'une buanderie et deux WC. De plus, il dispose d'un garage avec porte électrique.
La deuxième habitation, possède quant à elle, une superficie de +-215m2 comprenant un grand salon de +-70m2 avec cassette au bois, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée de +-25m2 ainsi que 4 chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Elle dispose également d'un autre garage.
Le domaine, dispose d'un grand hangar avec chambres froides et espace de stockage de +-400m2.
Divers : Grande terrasse - Double vitrage PVC - Adoucisseur d'eau - 2 compteurs électriques - Tente solaire électrique - Cave - Étang - Carport !
A proximité des transports en commun, écoles et commerces.
N° de rapport PEB: 20170606-0000505673-01-8
!! Les informations et mesures sont données à titre indicatif !!
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| Référence | 4755422 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 7000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 440 m² |
| Surface du terrain | 7000 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1922 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Non |
| Année de rénovation | 2017 |
| Hauteur de garage | 2.15 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Buanderie | Oui |
| Véranda | Oui |
| Bureau | Oui |
| Débarras | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 38.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
| Chambre 4 (surface) | 23.5 m² |
| Chambre 5 (surface) | 16.5 m² |
| Surface brute | 507 m² |
| Surface nette | 440 m² |
| Garage (surface) | 33.7 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 70 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 34 m² |
| Buanderie (surface) | 5.5 m² |
| Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 9.5 |
| Caves (surface) | 50 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 5 m² |
| Entrepôt (surface) | 400 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Salle de bains 2 (surface) | 7.5 m² |
| Hall de nuit (surface) | 15 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 2469.43 |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 225 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 58 |
