Immeuble à appartements - option v. - 1070 Anderlecht -

4 4 207 m² 1 PEB : G

Description

!! OPTION !! ANDERLECHT - REF: 4677284 - MAISON UNIFAMILIALE ET DE RAPPORT 4 CHAMBRES !
Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport de 3 appartements, actuellement aménagé en maison unifamiliale.
Celle-ci comprend :un hall d'entrée de +-6m2 avec accès au garage avec sa porte électrique de +- 28m2. Il y a également un espace buanderie dans le garage.
Au rez-de-chaussée : Un hall donnant accès à une salle de douche avec WC de +-4m2, un salon de +-17m2, une salle à manger de +-13m2, une cuisine super-équipée de +-11m2(taques au gaz, hotte, four, frigo et lave-vaisselle), une véranda de +-11m2 donnant accès à la terrasse de +-40m2 et au jardin orientés SUD-EST.
Au 1er étage, vous trouverez un hall avec vestiaire donnant accès aux deux chambres de +-14m2 et +-11,5m2 (avec terrasse de +-10m2), une salle de douche et une grande pièce de +-25m2 avec sa salle de bain.
Le 2ème étage comprend un hall donnant également sur les deux chambres de +-14m2 et +-11,5m2, une salle de douche, un grand espace de +-25m2 et une pièce supplémentaire de +-7m2.
L'aménagement est à faire en fonction de vos besoins si vous souhaitez la garder en maison unifamiliale ou la transformer en immeuble de rapport de 3 appartements.
Pour pouvoir bénéficier des 2 appartements supplémentaires aux étages, il faudra faire quelques petits travaux et installer une cuisine.
Divers : Châssis PVC Double vitrage - 3 compteurs individuelles Gaz, Electricité et Eau - Electricité non-conforme
N° de rapport PEB: 20220215-0000605683-01-6
A proximité des transports en commun, écoles et commerces
NB: Les mesures et informations sont données à titre indicatif.
INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au 02/537.60.01
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.

Général

Référence 4677284
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 207 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1962
Nombre de garage 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 40
Surface de terrasse 2 10 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 11.5 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 11.5 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Garage (surface) 28 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 17 m²
Salle à manger (surface) 13 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 4
Sdd (surface (sdd1)) 4
Hall d'entrée (surface) 6 m²
Salle de bains 2 (surface) 4 m²

Divers

Salle à manger Oui
Buanderie Oui
Cage d'escalier Oui
Hall de nuit Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1990.52

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 3670
Revenu cadastral (€) (montant) 1970

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 508
Emission CO2 (émission CO2) 102
PEB code unique 20220215-0000605683-01-6
Prendre contact pour le bien : 4677284

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