Immeuble à appartements - à vendre - 1070 Anderlecht - 675 000 €

5 4 307 m² PEB : D

Description

ANDERLECHT - REF: 4566075 - IMMEUBLE DE RAPPORT DIVISE EN QUATRE UNITES (TROIS RECONNUES) !!
Vous trouverez cet immeuble de rapport de +-307m2 habitables. Le bien est actuellement divisé en quatre unités (4 compteurs de gaz) et se compose de:
- Un entre-sol aménagé en appartement de +- 80m2 habitables, celui-ci est composé de: un salon de +-33m2, un hall de +-7m2, une salle à manger de +-18m2, une cuisine équipée de +-15m2, une salle de bain de +-7,5m2 et une cour de +-5m2.
- Au rez-de-chaussée, un appartement 1 chambre de +-60m2 composé de: une chambre de +-18m2, un salon/salle à manger de +-25m2, une cuisine super équipée de +-8,5m2, une salle de bain de +-5m2.
- Au première étage, un appartement 1 chambre de +-62,5m2 composé de: une chambre de +-24m2, un salon de +-15m2, une salle à manger de +-10m2, une cuisine super équipée de +-9m2 et une salle de bain de +-4,5m2.
- Au deuxième et troisième étage un magnifique duplex 2 chambres qui se compose de: un salon de +-24,5m2, une cuisine ouverte entièrement équipée de +-20m2, une salle de bain avec douche à l'italienne. A l'étage vous trouverez deux chambres de +-21m2 et 13,5m2.
Divers: 4 Chaudières individuelles au gaz - 4 compteurs de gaz/électricité et eau !!
Bon rendement locatif possible !!
!! 3 unités reconnues dans les renseignements urbanistiques !!
A proximité des transports en commun, écoles et commerces.
N° de rapport PEB: 20211019-0000597840-9
NB: Les mesures et informations sont données à titre indicatif.
INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au 02/537.60.01
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.

Général

Référence 4566075
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 4
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 307 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Parlophone Oui

Divers

Salle à manger Oui
Débarras Oui
Cage d'escalier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 24 m²
Chambre 3 (surface) 21 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Salle de séjour (surface) 24.5 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 22.5 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 7.5
Sdd (surface (sdd1)) 5
Hall d'entrée (surface) 11.5 m²
Salle de bains 2 (surface) 5 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1476.13

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation

Charges & Rendement

Loué Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1584

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 191
Emission CO2 (émission CO2) 38
PEB code unique 20211019-0000597840-9

Équipements techniques

Vitrage (type) mixte
Prendre contact pour le bien : 4566075

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