Immeuble mixte - option v. - 1070 Anderlecht -

4 2 165 m² PEB : G

Description

!! OPTION !! ANDERLECHT - REF :4565129 - BEL IMMEUBLE MIXTE DE 3 UNITES RECONNUES !
Situé dans un des quartiers les plus recherchés d'Anderlecht, tout près du stade, nous vous proposons à la vente, ce bel immeuble de 3 unités (reconnues à l'urbanisme) de +-165m2 habitables.
Il est actuellement aménagé en deux unités, dont un rez-de-chaussée et un duplex rénové.
Il est composé de:
Un rez de chaussée, actuellement agencé en appartement une chambre de +-40m2 avec une cour de +-25m2. Il comprend, un hall d'entrée, un salon de +-17m2, une cuisine équipée de +-10m2 et une chambre avec douche de +-11,5m2.
Au premier étage, un duplex 3 chambres de +-125m2. Il est composé de: un hall, un très beau salon de +-55m2 avec cuisine ouverte super équipée. Le deuxième étage dispose de trois chambres: la première +-13m2, la deuxième de +-11,5m2 et la dernière de +-8m2. Il dispose également d'une salle de bain de +-8,5m2.
Divers : Chaudière au gaz - Double vitrage PVC - Cave !
Reconnue comme immeuble de commerce dans le titre de propriété.
RU: 1 commerce au RDC, 1 logement au 1er étage, 1 logement au deuxième étage.
A proximité des transports en commun, écoles et commerces.
N° de rapport PEB: 20210929-0000596540-01-7 et 20210929-0000596539-01-9
!! Les informations et mesures sont données à titre indicatif !!
INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au 02/ 537.60.01 ou via notre site www.prestigeconsultor.com !!!
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.

Général

Référence 4565129
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 165 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée

Divers

Salle à manger Oui
Cage d'escalier Oui
Hall de nuit Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 11.5 m²
Chambre 2 (surface) 8 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 11.5 m²
Surface brute 185 m²
Surface nette 165 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 55 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 8.5
Hall d'entrée (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 nord
Hall de nuit (surface) 7 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Charges & Rendement

Loué Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 561
Emission CO2 (émission CO2) 111
PEB code unique 20210929-0000596540-01-7
Prendre contact pour le bien : 4565129

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.