Immeuble mixte - option v. - 1070 Anderlecht -

4 2 165 m² PEB : G

Description

!! OPTION !! ANDERLECHT - REF :4565129 - BEL IMMEUBLE MIXTE DE 3 UNITES RECONNUES !
Situé dans un des quartiers les plus recherchés d'Anderlecht, tout près du stade, nous vous proposons à la vente, ce bel immeuble de 3 unités (reconnues à l'urbanisme) de +-165m2 habitables.
Il est actuellement aménagé en deux unités, dont un rez-de-chaussée et un duplex rénové.
Il est composé de:
Un rez de chaussée, actuellement agencé en appartement une chambre de +-40m2 avec une cour de +-25m2. Il comprend, un hall d'entrée, un salon de +-17m2, une cuisine équipée de +-10m2 et une chambre avec douche de +-11,5m2.
Au premier étage, un duplex 3 chambres de +-125m2. Il est composé de: un hall, un très beau salon de +-55m2 avec cuisine ouverte super équipée. Le deuxième étage dispose de trois chambres: la première +-13m2, la deuxième de +-11,5m2 et la dernière de +-8m2. Il dispose également d'une salle de bain de +-8,5m2.
Divers : Chaudière au gaz - Double vitrage PVC - Cave !
Reconnue comme immeuble de commerce dans le titre de propriété.
RU: 1 commerce au RDC, 1 logement au 1er étage, 1 logement au deuxième étage.
A proximité des transports en commun, écoles et commerces.
N° de rapport PEB: 20210929-0000596540-01-7 et 20210929-0000596539-01-9
!! Les informations et mesures sont données à titre indicatif !!
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N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.

Général

Référence 4565129
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 165 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Aspects financiers

Habité Oui

Extérieur

Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 25 m²
Terrasse 1 (orientation) nord

Intérieur

Surface brute (surface) 185 m²
Surface nette (surface) 165 m²
Hall d'entrée (surface) 12 m²
Toilettes (nombre) 2
Cage d'escalier Oui
Salle de séjour (surface) 55 m²
Salle à manger Oui
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 11 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 11.5 m²
Chambre 2 (surface) 8 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 11.5 m²
Hall de nuit Oui
Hall de nuit (surface) 7 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 8.5
Salle de douches (nombre) 2
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 561
PEB (émission CO2) 111
PEB (classe) G
PEB (code unique) 20210929-0000596540-01-7
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) central
Prendre contact pour le bien : 4565129

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