Immeuble à appartements - à vendre - 1070 Anderlecht - 419 000 €

3 2 175 m² PEB : G

Description

WESTLAND - REF: 4499287 - MAGNIFIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT 2 UNITÉS RENOVÉ AVEC JARDIN !!!
Situé dans un agréable quartier, nous vous proposons à la vente, cet immeuble de rapport, comprenant deux unités, d'une superficie totale de +-175m2 habitables.
Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un appartement une chambre avec jardin, composé de : un salon et une salle à manger de +-28m2, une cuisine ouverte super-équipée de +-13m2 donnant directement sur le beau jardin de +-35m2. Il dispose également d'une chambre spacieuse de +-16m2 et d'une nouvelle salle de douche avec douche à l'italienne.
Au 1er étage et 2ème étage: vous trouverez un appartement composé ,au premier étage, de: un salon et salle à manger de +-35m2, une chambre de +-12m2, un espace cuisine de +-13m2 (à placer) ainsi qu'une salle de bain.
Au deuxième et dernier étage, une très grande chambre de +-25m2 (possibilité de la diviser en deux chambres).
Divers: Deux compteurs individuels au gaz - Deux compteurs électriques - Double vitrage en PVC - Bâtiment en super état - Parlophone - Caves - Nouvelle facade à l'arrière + corniche - Chaudières individuelles au gaz !!
A proximité des transports en commun, écoles et commerces.
N° de rapport PEB: 20210911-0000595515-01-8
Très belle opportunité, à ne pas manquer !!!
En attente des renseignements urbanistiques (repris comme immeuble de rapport dans le titre de propriété)
!!! INFOS et VISITES avec votre agence Prestige Consultor Immobilier au 02/537.60.01 ou sur notre site internet: www.prestigeconsultor.com !!!
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.

Général

Référence 4499287
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 35 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 175 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1048
Précompte immobilier (montant) 990.56
Habité Non
Terrain (type) immeuble de rapport

Extérieur

Type de toit (type) en pente
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) nord
Parking intérieur Non

Intérieur

Surface brute (surface) 245 m²
Surface nette (surface) 175 m²
Toilettes (nombre) 2
Cage d'escalier Oui
Revêtement de sol Oui
Revêtement de sol (type) laminé
Salle de séjour (surface) 27.5 m²
Salle à manger Oui
Salle à manger (surface) 14 m²
Destination bâtiment (type) im. rapport appartement
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 13 m²
Cuisine (type) amer. équipée
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 1 (revêtement de sol) laminé
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 2 (revêtement de sol) laminé
Chambre 3 (surface) 25 m²
Hall de nuit Oui
Hall de nuit (surface) 5 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 6
Salle de bains 2 (surface) 6 m²
Salle de douches (nombre) 2
Grenier (nombre) 1
Caves (nombre) 3
Caves (surface) 34 m²
Caves Oui
Débarras Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 412
PEB (émission CO2) 82
PEB (classe) G
PEB (code unique) 20210911-0000595515-01-8
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. acoustique
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Vestiaire Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 500
Environs - magasins (distance (m)) 250
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 250
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4499287

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