Immeuble mixte - à vendre - 1070 Anderlecht - 419 000 €

4 4 220 m² PEB : G

Description

ANDERLECHT - REF : 4020030 - IMMEUBLE MIXTE AVEC COMMERCE !!
Situé dans une rue commerçante, vous trouverez cet immeuble mixte actuellement composé de: un rez-de-chaussée commercial et de 4 unités de logements.
Au rez-de-chaussée: Commerce avec showroom de +- 35m2, une pièce arrière de +-22m2 avec WC et une pièce de stockage de +-13m2.
A l'entre-étage: Appartement de +- 37m2 composé de: une cuisine, un salon, une chambre de +-13m2 et une salle de douche.
Au 1er et 2ème étage: Appartements de +-35m2 composés de: un living de +-21m2, une cuisine de +-8m2, une salle de douche.
Au 3ème étage: un appartement de +- 41m2 composé de: un living de +-21m2, une chambre de +-8,5m2, une salle de bains et une seconde chambre en mezzanine de +-7m2.
!! Le bien est repris dans les renseignements urbanistiques comme maison de commerce avec 2 logements. REGULARISATION A FAIRE PAR LES ACQUEREURS!
Divers: Chaudières individuelles au gaz pour chaque unité - Double vitrage en PVC - Electricité CONFORME pour chacun des lots - 6 Compteurs de gaz, d'eau et d'électricité !!
NB: Les mesures sont à titre indicatif.
N° de rapport PEB: 20200311-0000566632-01-1
INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au 02/537.60.01
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.
AU VU DES CIRCONSTANCES ACTUELLES: VISITES MAX 2 PERSONNES D'UNE MÊME FAMILLE + PORT DU MASQUE OBLIGATOIRE!

Général

Référence 4020030
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 4
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 220 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Aspects financiers

Précompte immobilier (montant) 1108
Habité Oui
Sous régime TVA Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 5
Cage d'escalier Oui
Salle de séjour (surface) 76,5 m²
Salle à manger Oui
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 22 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 8,5 m²
Chambre 3 (surface) 7 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 4,5
Salle de bains 2 (surface) 4,5 m²
Salle de douches (nombre) 1
Salle de douches (surface (sdd1)) 4
Caves (nombre) 5
Caves (surface) 25 m²
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 692
PEB (classe) G
PEB (code unique) 20200311-0000566632-01-1
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Chauffage (marque) Vaillant et Bulex
Égouts Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4020030

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