Duplex - à vendre - 1190 Forest - 335 000 €

2 1 94 m² PEB : G

Description

PARC DUDEN - REF: 6338821 - BEAU DUPLEX 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE + BUREAU !
Situe au 2ème étage d'une petite copropriété de deux unités seulement, nous vous proposons à la vente ce lumineux duplex avec vue dégagée de +-94m2 habitables.
Il est composé comme suit: un hall d'entrée, une salle de séjour/salle à manger de +-30m2 donnant sur un bureau de +-7m2 ainsi qu'un petit balcon ainsi qu'un accès à la terrasse fermée. De plus, vous trouverez une cuisine équipée.
A l'étage, vous trouverez également : deux belles chambres mansardées de +-13,5m2 et +-13m2 ainsi qu'une salle de bain de +-5,5m2 avec WC
Divers : Double vitrage PVC - Chaudière individuelle au gaz - Electricité CONFORME - Terrasse fermée (4,2m2) - Balcon (2m2) - Grenier - Isolation acoustique du sol!
N° de rapport PEB: 20231019-0000659114-01-0 / G
A proximité des transports en commun, écoles et commerces.
!! Les mesures et informations sont données à titre indicatif.
!! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au 02/537.60.01 ou sur notre site internet : www.prestigeconsultor.com !!
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien.

Adresse

Chaussée de Bruxelles 252 - 1190 Forest

Général

Référence 6338821
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 94 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Parking intérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 13.5 m²
Surface nette 94 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 14.5 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 8.5 m²
Salle de bain 1 (surface) 5.5 m²
Caves (surface) 2 m²
Bureau (surface) 7 m²
Hall d'entrée (surface) 5 m²
Hall de nuit (surface) 5.5 m²

Divers

Bureau Oui
Hall d'entrée Oui
Cave Oui
Hall de nuit Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6.2 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 436
Emission CO2 (émission CO2) 87
PEB code unique 20231019-0000659114-01-0
Prendre contact pour le bien : 6338821

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