Appartement exceptionnel - à vendre - 1070 Anderlecht - 295 000 €

2 1 77 m² PEB : A

Description

ANDERLECHT - REF : 4757765 - SUPERBE APPARTEMENT NEUF 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE !
Situé aux abords du canal, nous vous proposons à la vente, ce magnifique appartement deux chambres d'une superficie de +-77,5m2.
Celui-ci se compose de : un hall d'entrée, un salon très lumineux avec cuisine ouverte super-équipée de +-38m2 ainsi qu'une buanderie.
Vous trouverez également un hall donnant sur deux chambres de +-14,5m2 et de +-9,5m2, une salle de bain de +-5m2 et un WC séparé.
Une belle terrasse terrasse de +- 15m2 viendra compléter ce bien à merveille.
Possibilité d'acquérir un emplacement en supplément de 20.000 euros HTVA.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE !!!
Divers: Cave - Chaudière collective au gaz - Système VMC (double flux) - Vidéophone - Parlophone - Triple vitrage - ÉLECTRICITÉ CONFORME !!!
La vente est soumis au régime de la TVA.
Rapport PEB: A - 24,49 Kwh/m2/an
A proximité des transports en commun, écoles, commerces !
!! Les informations et mesures sont données à titre indicatif !!
!!! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au 02/ 537.60.01 ou via notre site www.prestigeconsultor.com !!!
N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION GRATUITE de votre bien.

Général

Référence 4757765
Catégorie Appartement exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 77 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 2022
Parking intérieur Oui
Nombre de parking 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée
Videophone Oui

Divers

Salle à manger Oui
Buanderie Oui
Hall d'entrée Oui
Cave Oui
Hall de nuit Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 9.5 m²
Chambre 2 (surface) 14.5 m²
Surface brute 92.5 m²
Surface nette 77.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 38 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 4.7
Caves (surface) 3.5 m²
Hall d'entrée (surface) 6 m²
Orientation de la terrasse 1 est
Hall de nuit (surface) 1.5 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Sécurité

Sécurité Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 24.49
Emission CO2 (émission CO2) 4
Prendre contact pour le bien : 4757765

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